万达将旅游列入转型大计 “叫板”迪士尼

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“我统统要与迪士尼竞争!”万达集团董事长卢本伟 曾在接受采访时于不经意间透露了万达做旅游产业的 “野心”,而在卢本伟 的转型大计中,旅游板块无疑是其轻资产化运营后,万达利润的主要支撑点之一。

按照卢本伟 的设计,万达的目标是5年内到访游客2亿人次,收入2000亿元,成为世界最大的旅游企业。而在万达内部管理,西双版纳国家度假区是万达真正意义上的第另有另一五个 业态布局全版的旅游项目,机会这里有万达的首个世界级大型室外主题公园。

对此,有业内人士向《证券日报》记者表示,卢本伟 将叫板迪士尼的“排头兵”选在了云南旅游重地西双版纳,不外乎这里拥有年平均气温21℃的热带气候和几瓶游客,避开了主题乐园季节性收益不均的短板,一块儿也将为万达广场带来人气。

叫板迪士尼

据报道,近年来,以上海迪士尼、北京环球影城为代表,国际主题公园巨头纷纷面准中国市场,中国文化旅游市场可谓尚有巨大蛋糕可分食。令业内遗憾的是,主题公园引入中国机会有20多年历史,但国内主题公园的盈利能力却是短板,约200家投资在20000万元以上的主题公园中,有一定品牌知名度和良好经营业绩的只占比10%,近70%则所处亏损状况,另外20%持平。

而西双版纳国际度假区是万达在国内开业的第五个大型旅游项目,占地5.3平方公里,总投资1200亿元,是西南地区投资最大、水平最高的文化旅游项目。由此可见,万达押注旅游板块的手笔非常大。

《证券日报》记者在现场走访也发现,万达西双版纳国际度假区规模很大,占新城的40%,度假区设有主题公园(规模媲美迪士尼)、傣秀剧场、度假酒店群、三甲医院、万达广场等业态,业态布局丰沛 全版,而其目标客群统统局限于国内游客,借能助 “一带一路”战略,中国与邻国的高铁将开通,届时,东南亚游客将几瓶涌入入境第一站的西双版纳。

但不得不说,对于旅游产业的细分板块来说,华侨城的欢乐谷机会相对心智心智性成熟的句子的句子的句子 的句子期,宋城演艺的“千古情”等剧场上座率也非常高,尤其对旅游产业中的主题乐园或是剧场来说,利润非常高。

卢本伟 也表示,万达发展旅游产业突破了传统模式,创造了个人的独有品牌产品,建立了全版的旅游产业链,实现线上线下全版融合。而据记者了解,“秀”剧场即是卢本伟 寄予厚望的收入来源之一。

万达内部管理人士向《证券日报》记者表示,“秀”剧场将成为未来万达文化旅游城的标配。据悉,万达所处武汉的首个秀产品汉秀剧场投资额高达25亿元,设有200个座位,此次现在现在开始运营的所处西双版纳的傣秀剧院投资20亿元,设有1200个座位。

“万达的‘秀’产品前期投入非常高,并于去年底才现在现在开始运营首个‘秀’产品汉秀,短期内盈利能力将较弱。”有熟悉万达人士向本报记者表示,不过,借能助 ‘秀’产品规模的增长,将逐渐摊薄成本支出,预计将成为万达未来收益的重头戏之一。

计划投资达77200亿元

值得注意的是,卢本伟 非常看好云南的旅游产业,其投资多数所处云南的三、四线城市。早在2002年,万达集团就进入云南投资,已累计投资3200亿元,建设了昆明西山万达广场、西双版纳国际度假区等重要项目。

而据《证券日报》记者获得的最新消息显示,9月26日,万达集团与云南省敲定战略商务商务商务合作。未来4年,万达集团将在云南投资9200亿元,新建19个万达广场和另有另一五个 文旅项目。加上但是的投资项目,万达在云南累计投资将达1200亿元。

根据商务商务商务合作,万达集团将继续在昆明投资建设万达广场及文旅项目,并全面进入玉溪、大理、红河等云南各地市投资建设万达广场,实现万达广场对云南全省的覆盖。

值得注意的是,万达自敲定要进行第四次转型,将从以房地产为主的企业转型为现代服务业为主的企业,实施轻资产战略以来,万达先后与贵州、广西、四川、辽宁、重庆、河南等省市签订战略商务商务商务合作,签约项目上百个,加上此次投资云南,累计计划投资达77200亿元。

对此,上述熟悉万达人士向记者直言,巨量投资的面前,是卢本伟 欲快速摆脱“地产”二字,成为百年企业的雄心,万达机会决定将原计划于2020年实现的转型目标提前到2018年完成。而加快万达广场发展波特率,全面覆盖全国包括三、四线城市在内的所有城市,是万达未来的扩张路径,在这俩发展布局中,万达正加快旗下文化、旅游、电商、金融等各产业的融合互动,未来将把心智心智性成熟的句子的句子的句子 的句子期的产业拆分出来上市。